外壁クリーニング・防水工事・外壁シーリング・タイル補修

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地域による違いが見られるものの1980年前半には30年程度であった戸建て住宅の平均寿命が2000年には50年弱と着実に延びている。また平均寿命はほぼ直線的に延びていること、立地条件が大きく異なる地域の木造専用住宅が調査対象であるにもかかわらず平均寿命の違いはそれほど見られないことから、木造専用住宅の平均寿命も2000年には50年弱、2009年現在では50～55年程度であると推測される。
　この結果は2005年の全国の専用住宅の平均寿命(文献2)と比べてもそれほど差がないと考えられる。つまり現在の日本の戸建住宅における平均寿命の実態は50年程度であり、一般的に住宅の平均寿命だと考えられている30年程度を大幅に超えている状況である。また平均寿命は1980年以降着実に延びていることからも、何かと話題になる住宅の「質」は近年確実に向上していると考えられる。
　では住宅全体の平均寿命は何年程度であると考えたら良いだろうか。もちろん戸建住宅の平均寿命を住宅全体の平均寿命にそのまま当てはめることはできない。しかし2005年の結果を見ても専用住宅と共同住宅の平均寿命にはあまり差が見られないことなどを考慮すると、戸建住宅の平均寿命はほぼ住宅全体の平均寿命と見なしてよいと考えられる。つまり木造専用住宅の平均寿命の推移はほぼ住宅全体の平均寿命の推移だと見なすことができるだろう。
　これらの研究成果が示す重要な点は、感覚的ではなく統計的に住宅の平均寿命を把握することが可能になったことだけではなく、これまでの「住宅の寿命は短い」という間違った認識を改めるきっかけになることである。住宅の平均寿命が50年程度であることを知れば、建設後20年や30年程度で住宅の寿命が来るとは思わないし、建替えが必要と思わなくなるだろう。今後は建設後50年が経過した住宅でもようやく平均的な寿命程度になったに過ぎない。住宅の平均寿命の実態とその推移を見れば、今後は如何に建物の維持管理を行うのかが重要な課題になることが明らかである。

近年の日本の新築住宅は、劇的に向上しています。断熱性能においては、ペアガラスの標準化、外断熱もよく目にするようになりました。自然エネルギーを利用したシステムも普及しつつあります。まだまだいい値段がしますので、全件敷設するまでには到底及びませんが、20年・30年先には当たり前の様に自然エネルギーを使用した発電システムの敷設が当たり前になることでしょう。
　当社では、最先端の技術も取り入れながらお各様のご予算に応じ、戸建て100年住宅を提案させて頂きます。

よいデザインが満たすべき要件とは、安全性、アクセシビリティ、使い勝手、価格妥当性、持続可能性、そして審美性、この６つである。
先に挙げた６つの要件のうち最初の４つが重要となる。価格妥当性とは欲しいときに誰でも手が届くということ。満足のいくまで検討し、生涯の棲家をじっくりと選んで下さい。